Torpvej 8, Lovns, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.443 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 73 m².938.488 kr.
2Vores vurdering1.019.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,31 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021350.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liengård 56, Lovns 9640 Farsø	69 m²	228 m	23-01-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Liengård 21, Lovns 9640 Farsø	74 m²	660 m	13-11-2025	865.000 kr.	11.689 kr./m²
Ramshule 1, Lovns 9640 Farsø	71 m²	1,0 km	17-01-2025	987.500 kr.	13.908 kr./m²
Ramshule 58, Lovns 9640 Farsø	77 m²	883 m	27-03-2026	1.115.000 kr.	14.481 kr./m²
Fjordparken 34, Lovns 9640 Farsø	70 m²	994 m	05-04-2024	650.000 kr.	9.286 kr./m²
Ramshule 65, Lovns 9640 Farsø	76 m²	1,0 km	12-08-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Liengård 51, Lovns 9640 Farsø	63 m²	323 m	07-08-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Fjordparken 85, Lovns 9640 Farsø	76 m²	1,2 km	03-05-2026	660.000 kr.	8.684 kr./m²
Liengård 9, Lovns 9640 Farsø	66 m²	721 m	20-02-2024	675.000 kr.	10.227 kr./m²
Fjordparken 38, Lovns 9640 Farsø	78 m²	946 m	30-08-2025	810.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu