Torskevej 27

Fritidshus · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.380 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.618 kr/m².2.318.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.498.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,57 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1983Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	271 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	181 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	78 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Engesøvej 84 6853 Vejers Strand	87 m²	468 m	05-05-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Engesøvej 107 6853 Vejers Strand	86 m²	624 m	06-05-2026	2.695.000 kr.	31.337 kr./m²
Engesøvej 114 6853 Vejers Strand	85 m²	599 m	17-04-2025	2.652.500 kr.	31.206 kr./m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	283 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Gøgevej 42 6853 Vejers Strand	85 m²	782 m	26-08-2026	1.945.000 kr.	22.882 kr./m²
Kratvej 14 6853 Vejers Strand	86 m²	879 m	19-06-2026	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	493 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu