Torstedvej 47, Torsted

Villa · 196 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 15.005 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 15005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.696 kr/m².1.815.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.630.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebien 11 9541 Suldrup	198 m²	2,5 km	17-03-2024	2.130.000 kr.	10.758 kr./m²
Sønderupvej 4, Sønderup 9541 Suldrup	193 m²	2,4 km	16-10-2024	1.200.000 kr.	6.218 kr./m²
Tøttrupvej 15, Rodsted 9541 Suldrup	214 m²	1,9 km	28-05-2026	1.670.000 kr.	7.804 kr./m²
Veggerbyvej 23 9541 Suldrup	206 m²	2,7 km	03-06-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	2,4 km	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Aarestrupvej 37, Foldager 9541 Suldrup	231 m²	2,0 km	21-02-2026	1.600.000 kr.	6.926 kr./m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	2,7 km	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Rodstedvej 29, Rodsted 9541 Suldrup	227 m²	2,3 km	31-03-2025	700.000 kr.	3.084 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup 9541 Suldrup	138 m²	1,5 km	26-05-2024	1.630.000 kr.	11.812 kr./m²
Søskrænten 5 9541 Suldrup	184 m²	3,3 km	08-07-2026	3.151.000 kr.	17.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu