Torsvej 11, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 140 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 140 m².1.347.080 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.390.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	99 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	65 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	161 m²	29 m	23-04-2024	1.185.000 kr.	7.360 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	274 m	25-09-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	98 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem 7620 Lemvig	139 m²	463 m	08-03-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Østergade 72 7620 Lemvig	133 m²	606 m	26-03-2026	935.000 kr.	7.030 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	853 m	04-01-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	875 m	29-07-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Østergade 66, Nørlem 7620 Lemvig	148 m²	660 m	17-02-2025	1.260.000 kr.	8.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu