Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Torsvej 145, Nørlem

Rækkehus · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 455 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.264 kr/m².1.092.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,64 pct. siden mar. 2010
208k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199920032007201120152019202328. mar. 20101.250.000 kr.I dag · vores estimat1.695.561 kr.Markedet · 1992893.110 kr.Markedet · 1996805.690 kr.Markedet · 19971.108.870 kr.Markedet · 1998894.350 kr.Markedet · 1999909.075 kr.Markedet · 2000957.745 kr.Markedet · 2001934.805 kr.Markedet · 20021.188.850 kr.Markedet · 20031.550.000 kr.Markedet · 2004730.050 kr.Markedet · 20051.151.030 kr.Markedet · 2006976.500 kr.Markedet · 2007966.270 kr.Markedet · 20081.477.615 kr.Markedet · 2009726.640 kr.Markedet · 20101.250.075 kr.Markedet · 20111.590.300 kr.Markedet · 20122.173.720 kr.Markedet · 2013444.075 kr.Markedet · 2014660.145 kr.Markedet · 2015327.515 kr.Markedet · 2016794.840 kr.Markedet · 20171.838.455 kr.Markedet · 20181.150.100 kr.Markedet · 20191.832.565 kr.Markedet · 20201.882.940 kr.Markedet · 20211.625.020 kr.Markedet · 20221.947.265 kr.Markedet · 20231.165.135 kr.Markedet · 20241.479.785 kr.Markedet · 20251.472.500 kr.Markedet · 20261.437.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 7B
7620 Lemvig		142 m²1,2 km10-06-2024800.000 kr.5.634 kr./m²
Teglgårdsvej 40
7620 Lemvig		104 m²602 m10-07-20241.675.000 kr.16.106 kr./m²
Frejasvej 134, Nørlem
7620 Lemvig		105 m²683 m27-09-20261.275.000 kr.12.143 kr./m²
Frejasvej 134, Nørlem
7620 Lemvig		105 m²683 m12-05-2024960.000 kr.9.143 kr./m²
Frejasvej 132, Nørlem
7620 Lemvig		105 m²701 m20-11-2025860.000 kr.8.190 kr./m²
Frejasvej 130, Nørlem
7620 Lemvig		105 m²711 m27-11-2025850.000 kr.8.095 kr./m²
Teglgårdsvej 54
7620 Lemvig		101 m²610 m07-02-20241.207.000 kr.11.950 kr./m²
Teglgårdsvej 62
7620 Lemvig		101 m²623 m10-02-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²
Hans Lilholts Vej 5
7620 Lemvig		112 m²1,5 km10-08-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Frederiksgade 10A
7620 Lemvig		105 m²1,2 km08-02-2024750.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden