Torsvej 25, Nørlem

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 176 m².1.693.472 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.835.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	244 m	25-09-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	161 m²	73 m	23-04-2024	1.185.000 kr.	7.360 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	88 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	72 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	113 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	383 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²
Gefionsvej 44, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	359 m	21-04-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Odinsvej 18, Nørlem 7620 Lemvig	174 m²	624 m	08-12-2023	1.690.000 kr.	9.713 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem 7620 Lemvig	183 m²	460 m	21-01-2024	1.635.000 kr.	8.934 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	536 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu