Torsvej 27, Nørlem

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 171 m².1.645.362 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.824.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	161 m²	97 m	23-04-2024	1.185.000 kr.	7.360 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	232 m	25-09-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	108 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	67 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	128 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	363 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²
Gefionsvej 44, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	380 m	21-04-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	521 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Østergade 68, Nørlem 7620 Lemvig	171 m²	580 m	11-12-2023	800.000 kr.	4.678 kr./m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	651 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu