Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Torsvej 75, Nørlem

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 170 m².1.635.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden okt. 2018
333k718k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.530.000 kr.I dag · vores estimat1.797.129 kr.Markedet · 1992497.420 kr.Markedet · 1993593.810 kr.Markedet · 1994682.890 kr.Markedet · 1995908.140 kr.Markedet · 1996708.390 kr.Markedet · 1997937.040 kr.Markedet · 1998587.860 kr.Markedet · 1999845.240 kr.Markedet · 2000621.180 kr.Markedet · 2001833.340 kr.Markedet · 2002615.400 kr.Markedet · 20031.196.460 kr.Markedet · 2004741.200 kr.Markedet · 2005730.150 kr.Markedet · 20061.079.670 kr.Markedet · 2007618.120 kr.Markedet · 20081.069.980 kr.Markedet · 20091.380.570 kr.Markedet · 20101.245.250 kr.Markedet · 20111.060.630 kr.Markedet · 20121.248.310 kr.Markedet · 20131.388.560 kr.Markedet · 20141.309.510 kr.Markedet · 20151.201.050 kr.Markedet · 20161.004.530 kr.Markedet · 20171.155.490 kr.Markedet · 20181.330.250 kr.Markedet · 20191.027.820 kr.Markedet · 20201.170.450 kr.Markedet · 20211.280.440 kr.Markedet · 20221.811.520 kr.Markedet · 20231.416.610 kr.Markedet · 20241.403.010 kr.Markedet · 20251.544.790 kr.Markedet · 20261.397.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		180 m²111 m25-09-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		161 m²223 m23-04-20241.185.000 kr.7.360 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem
7620 Lemvig		156 m²164 m09-02-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem
7620 Lemvig		154 m²125 m20-03-20262.295.000 kr.14.903 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²134 m27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Nørrebjerg 61
7620 Lemvig		170 m²385 m24-11-20232.475.000 kr.14.559 kr./m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²496 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Gefionsvej 44, Nørlem
7620 Lemvig		170 m²503 m21-04-20253.475.000 kr.20.441 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²496 m02-12-20241.655.000 kr.9.622 kr./m²
Østergade 68, Nørlem
7620 Lemvig		171 m²600 m11-12-2023800.000 kr.4.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden