Torsvej 77, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 154 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 154 m².1.481.788 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.491.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,96 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	104 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	137 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	161 m²	196 m	23-04-2024	1.185.000 kr.	7.360 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	131 m	25-09-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	107 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	688 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Østergade 66, Nørlem 7620 Lemvig	148 m²	617 m	17-02-2025	1.260.000 kr.	8.514 kr./m²
Mimersvej 55, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	535 m	04-12-2025	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Emilielystvej 68, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	953 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem 7620 Lemvig	160 m²	865 m	02-07-2024	955.000 kr.	5.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu