Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Torsvej 81, Nørlem

Villa · 273 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.061 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 273 m².2.626.806 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden jun. 2020
535k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.570.000 kr.I dag · vores estimat2.184.452 kr.Markedet · 1992798.798 kr.Markedet · 1993953.589 kr.Markedet · 19941.096.641 kr.Markedet · 19951.458.366 kr.Markedet · 19961.137.591 kr.Markedet · 19971.504.776 kr.Markedet · 1998944.034 kr.Markedet · 19991.357.356 kr.Markedet · 2000997.542 kr.Markedet · 20011.338.246 kr.Markedet · 2002988.260 kr.Markedet · 20031.921.374 kr.Markedet · 20041.190.280 kr.Markedet · 20051.172.535 kr.Markedet · 20061.733.823 kr.Markedet · 2007992.628 kr.Markedet · 20081.718.262 kr.Markedet · 20092.217.033 kr.Markedet · 20101.999.725 kr.Markedet · 20111.703.247 kr.Markedet · 20122.004.639 kr.Markedet · 20132.229.864 kr.Markedet · 20142.102.919 kr.Markedet · 20151.928.745 kr.Markedet · 20161.613.157 kr.Markedet · 20171.855.581 kr.Markedet · 20182.136.225 kr.Markedet · 20191.650.558 kr.Markedet · 20201.879.605 kr.Markedet · 20212.056.236 kr.Markedet · 20222.909.088 kr.Markedet · 20232.274.909 kr.Markedet · 20242.253.069 kr.Markedet · 20252.480.751 kr.Markedet · 20262.244.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²59 m27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		180 m²182 m25-09-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		161 m²156 m23-04-20241.185.000 kr.7.360 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem
7620 Lemvig		156 m²93 m09-02-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem
7620 Lemvig		154 m²99 m20-03-20262.295.000 kr.14.903 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		260 m²832 m22-08-20252.300.000 kr.8.846 kr./m²
Nissumvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		270 m²1,2 km28-01-20241.625.000 kr.6.019 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem
7620 Lemvig		252 m²877 m02-06-20241.450.000 kr.5.754 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem
7620 Lemvig		233 m²509 m04-10-20252.475.000 kr.10.622 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²859 m08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden