Torupvænget 23

Villa · 129 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.431 kr/m².1.753.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvænget gns: 13.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering1.858.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,31 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvænget 3 8722 Hedensted	140 m²	68 m	29-06-2026	1.945.000 kr.	13.893 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	154 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Gartnervænget 2 8722 Hedensted	133 m²	170 m	10-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Gartnervænget 5 8722 Hedensted	124 m²	128 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Præstegårdsvej 14 8722 Hedensted	122 m²	93 m	22-12-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Æblevænget 15 8722 Hedensted	131 m²	448 m	30-10-2024	1.985.000 kr.	15.153 kr./m²
Hustedgårdvej 10 8722 Hedensted	128 m²	534 m	03-10-2024	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Rørkærvej 54 8722 Hedensted	128 m²	581 m	11-09-2024	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Fogedvænget 60 8722 Hedensted	127 m²	572 m	21-03-2026	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Fogedvænget 54 8722 Hedensted	126 m²	542 m	05-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu