Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Torupvænget 24

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.526 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.623 kr/m².2.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvænget gns: 13.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.499.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,46 pct. siden jul. 2003
168k947k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2003990.000 kr.I dag · vores estimat2.499.350 kr.Markedet · 1992942.714 kr.Markedet · 1993766.090 kr.Markedet · 1994202.354 kr.Markedet · 1995831.494 kr.Markedet · 1996217.294 kr.Markedet · 1997742.518 kr.Markedet · 1998264.770 kr.Markedet · 19991.547.286 kr.Markedet · 2000602.414 kr.Markedet · 20011.519.232 kr.Markedet · 2002981.558 kr.Markedet · 20031.131.456 kr.Markedet · 20041.167.312 kr.Markedet · 20051.569.530 kr.Markedet · 20061.591.940 kr.Markedet · 20071.641.740 kr.Markedet · 20082.179.414 kr.Markedet · 20091.616.674 kr.Markedet · 20101.616.010 kr.Markedet · 20111.776.864 kr.Markedet · 20121.476.570 kr.Markedet · 20131.596.090 kr.Markedet · 2014836.142 kr.Markedet · 2015955.496 kr.Markedet · 20161.377.136 kr.Markedet · 20171.914.810 kr.Markedet · 20181.035.342 kr.Markedet · 20191.612.026 kr.Markedet · 20201.996.980 kr.Markedet · 20212.667.786 kr.Markedet · 20222.543.950 kr.Markedet · 20232.542.290 kr.Markedet · 20242.563.206 kr.Markedet · 20253.284.310 kr.Markedet · 20262.292.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2003 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²49 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²201 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²
Tangevej 6
8722 Hedensted		165 m²119 m30-11-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Hvedelunden 23
8722 Hedensted		163 m²135 m21-08-20253.010.000 kr.18.466 kr./m²
Hvedelunden 39
8722 Hedensted		167 m²247 m25-03-20242.100.000 kr.12.575 kr./m²
Bækketoften 18
8722 Hedensted		162 m²316 m15-12-20232.945.000 kr.18.179 kr./m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²240 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Bygmarken 15
8722 Hedensted		170 m²454 m09-06-20263.600.000 kr.21.176 kr./m²
Hustedgårdvej 4
8722 Hedensted		171 m²461 m05-12-20242.230.000 kr.13.041 kr./m²
Egernvej 31
8722 Hedensted		169 m²570 m12-06-20243.060.000 kr.18.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden