Torupvænget 25

Villa · 186 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.822 kr/m².2.622.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvænget gns: 13.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering2.697.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,48 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	173 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Torupvænget 3 8722 Hedensted	140 m²	77 m	29-06-2026	1.945.000 kr.	13.893 kr./m²
Præstevænget 10 8722 Hedensted	180 m²	142 m	03-04-2025	2.785.000 kr.	15.472 kr./m²
Præstegårdsvej 37 8722 Hedensted	187 m²	362 m	25-09-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Hvedelunden 31 8722 Hedensted	183 m²	317 m	15-01-2026	3.495.000 kr.	19.098 kr./m²
Præstelunden 16 8722 Hedensted	189 m²	376 m	07-10-2025	2.370.000 kr.	12.540 kr./m²
Dalbyvej 37 8722 Hedensted	177 m²	288 m	13-09-2025	2.845.000 kr.	16.073 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	664 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Rørkærvej 73 8722 Hedensted	184 m²	751 m	17-12-2025	2.645.000 kr.	14.375 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	725 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu