Torupvænget 27

Villa · 109 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.686 kr/m².1.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvænget gns: 13.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-18,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.687.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,52 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvænget 3 8722 Hedensted	140 m²	108 m	29-06-2026	1.945.000 kr.	13.893 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	171 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Kirkegade 36 8722 Hedensted	110 m²	307 m	22-07-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Østre Ringgade 19 8722 Hedensted	105 m²	195 m	18-01-2026	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Kirkegade 40 8722 Hedensted	111 m²	345 m	09-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Præstelunden 3 8722 Hedensted	105 m²	231 m	21-04-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Ved Bækken 21 8722 Hedensted	110 m²	494 m	07-04-2026	2.630.000 kr.	23.909 kr./m²
Ved Bækken 8 8722 Hedensted	110 m²	507 m	08-10-2025	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	794 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Præstegårdsvej 14 8722 Hedensted	122 m²	49 m	22-12-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu