Torupvejen 67

Villa · 190 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.985 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2985 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.851 kr/m².3.033.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvejen gns: 19.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.937.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,88 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 599.711 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.623.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.937.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.623.750 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1999feb.Ejerskifte599.711 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvejen 51 3390 Hundested	211 m²	331 m	05-10-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Torupvejen 135A 3390 Hundested	205 m²	1,8 km	25-01-2024	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Torupvejen 69 3390 Hundested	253 m²	62 m	14-08-2024	3.504.000 kr.	13.850 kr./m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	2,1 km	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	2,0 km	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Smedeengen 1 3390 Hundested	183 m²	2,3 km	08-10-2025	3.595.000 kr.	19.645 kr./m²
Solsortvej 31 3390 Hundested	189 m²	2,7 km	10-11-2025	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Smedesvinget 9 3390 Hundested	185 m²	2,5 km	01-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Spodsbjergvej 20 3390 Hundested	192 m²	2,7 km	07-05-2025	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Stationsvej 10, Torup 3390 Hundested	178 m²	2,3 km	30-12-2023	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu