Torvegade 110, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Erhvervsareal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.238 kr/m².1.702.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 18.214 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.422.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.115.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2008okt.Solgt, alm. frit salg1.115.400 kr.
1994nov.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 72, 3. tv 6700 Esbjerg	70 m²	446 m	31-05-2026	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Torvegade 72, 3. tv 6700 Esbjerg	70 m²	446 m	23-04-2026	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Torvegade 72, 2. tv 6700 Esbjerg	70 m²	446 m	02-12-2025	912.500 kr.	13.036 kr./m²
Torvegade 72, 3. tv 6700 Esbjerg	70 m²	446 m	16-01-2025	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Torvegade 66, 3. tv 6700 Esbjerg	63 m²	535 m	02-04-2026	1.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Torvegade 66, 3. th 6700 Esbjerg	76 m²	535 m	26-11-2025	1.135.000 kr.	14.934 kr./m²
Torvegade 66, 2. th 6700 Esbjerg	76 m²	535 m	01-10-2024	1.515.000 kr.	19.934 kr./m²
Torvegade 64A, st. tv 6700 Esbjerg	79 m²	569 m	20-03-2024	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Torvegade 116A 6700 Esbjerg	85 m²	51 m	30-05-2026	5.300.000 kr.	62.353 kr./m²
Torvegade 64B, 3. tv 6700 Esbjerg	84 m²	551 m	04-01-2024	1.712.500 kr.	20.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu