Torvegade 114

Villa · 147 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 406 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.618 kr/m².3.683.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.829 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+30,50 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.355.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,08 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.598.000 kr.
13. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
2022jul.Ejerskifte3.598.000 kr.
2021jul.Ejerskifte3.365.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 137 6700 Esbjerg	137 m²	415 m	07-06-2026	4.680.000 kr.	34.161 kr./m²
Torvegade 97 6700 Esbjerg	124 m²	21 m	02-05-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Torvegade 194 6700 Esbjerg	124 m²	817 m	31-08-2026	3.648.000 kr.	29.419 kr./m²
Torvegade 201 6700 Esbjerg	123 m²	1,1 km	29-10-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Torvegade 230 6700 Esbjerg	195 m²	1,1 km	13-06-2024	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Torvegade 142 6700 Esbjerg	79 m²	357 m	29-10-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Torvegade 146 6700 Esbjerg	217 m²	386 m	01-07-2026	8.587.500 kr.	39.574 kr./m²
Frihedsvej 60 6700 Esbjerg	148 m²	56 m	13-08-2026	3.238.000 kr.	21.878 kr./m²
Strandby Kirkevej 287 6700 Esbjerg	146 m²	333 m	27-05-2026	2.900.000 kr.	19.863 kr./m²
Gormsgade 19 6700 Esbjerg	150 m²	251 m	24-03-2024	3.180.000 kr.	21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu