Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7323 Give

Torvegade 12

Villa · 303 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 979 m², opført i 1912, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
979 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.442 kr/m².2.773.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 11.145 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk303 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.508.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,99 pct. siden maj 2021
229k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202417. maj 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat2.508.316 kr.Markedet · 19921.320.777 kr.Markedet · 1993903.243 kr.Markedet · 1994637.512 kr.Markedet · 1995580.245 kr.Markedet · 19961.285.629 kr.Markedet · 19971.515.000 kr.Markedet · 19981.349.562 kr.Markedet · 19991.493.487 kr.Markedet · 20001.442.280 kr.Markedet · 20012.337.342 kr.Markedet · 20021.615.899 kr.Markedet · 20031.499.547 kr.Markedet · 20041.475.004 kr.Markedet · 20051.724.979 kr.Markedet · 20062.072.520 kr.Markedet · 20071.873.752 kr.Markedet · 20082.625.192 kr.Markedet · 20092.250.684 kr.Markedet · 20102.860.926 kr.Markedet · 20112.144.331 kr.Markedet · 20121.672.257 kr.Markedet · 20131.247.754 kr.Markedet · 20141.362.288 kr.Markedet · 20152.392.488 kr.Markedet · 20162.177.055 kr.Markedet · 20172.233.716 kr.Markedet · 20182.675.793 kr.Markedet · 20192.875.167 kr.Markedet · 20203.222.405 kr.Markedet · 20212.560.350 kr.Markedet · 20222.816.385 kr.Markedet · 20233.203.013 kr.Markedet · 20243.526.314 kr.Markedet · 20253.576.915 kr.Markedet · 20263.079.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, andet3.300.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 46
7323 Give		187 m²324 m04-12-20251.622.500 kr.8.676 kr./m²
Torvegade 43
7323 Give		180 m²221 m18-02-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Fredensgade 2
7323 Give		314 m²261 m09-06-20243.500.000 kr.11.146 kr./m²
Skovvej 30
7323 Give		333 m²514 m19-06-20254.050.000 kr.12.162 kr./m²
Bøgevej 7
7323 Give		260 m²430 m23-06-20262.960.000 kr.11.385 kr./m²
Agervang 13
7323 Give		229 m²552 m21-05-20263.250.000 kr.14.192 kr./m²
Tværgade 6
7323 Give		211 m²381 m18-01-20251.795.000 kr.8.507 kr./m²
Agerbølvej 17
7323 Give		223 m²702 m12-01-20262.475.000 kr.11.099 kr./m²
Agerbølparken 32
7323 Give		222 m²818 m16-08-20251.985.000 kr.8.941 kr./m²
Valmuevej 9
7323 Give		238 m²1,3 km24-02-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden