Torvegade 15B, 7323 Give — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 128 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.640 kr/m².2.078.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.451.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,91 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1996 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 47A 7323 Give	65 m²	251 m	08-07-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Solhøj 6 7323 Give	90 m²	259 m	31-08-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Solhøj 8, 1. 3 7323 Give	90 m²	265 m	08-01-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Solhøj 4 7323 Give	108 m²	264 m	27-05-2024	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Solhøj 2 7323 Give	112 m²	268 m	06-02-2025	1.901.000 kr.	16.973 kr./m²
Solhøj 20, 2. 3 7323 Give	137 m²	277 m	09-10-2026	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Solhøj 20, 2. 1 7323 Give	148 m²	277 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Borgergade 17, 1., Thyregod 7323 Give	115 m²	7,3 km	03-04-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu