Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Torvegade 197

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.548 kr/m².3.726.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.829 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.178.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,65 pct. siden apr. 2018
496k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20182.260.000 kr.I dag · vores estimat3.178.663 kr.Markedet · 1992495.936 kr.Markedet · 1993569.520 kr.Markedet · 1994598.626 kr.Markedet · 1995648.900 kr.Markedet · 1996764.442 kr.Markedet · 1997967.680 kr.Markedet · 1998935.172 kr.Markedet · 1999837.396 kr.Markedet · 2000824.418 kr.Markedet · 2001908.082 kr.Markedet · 2002961.002 kr.Markedet · 2003923.454 kr.Markedet · 20041.021.608 kr.Markedet · 20051.050.462 kr.Markedet · 20061.242.738 kr.Markedet · 20071.568.070 kr.Markedet · 20082.022.804 kr.Markedet · 20091.664.964 kr.Markedet · 20101.476.216 kr.Markedet · 20111.891.260 kr.Markedet · 20121.632.708 kr.Markedet · 20131.927.044 kr.Markedet · 20141.625.022 kr.Markedet · 20151.653.246 kr.Markedet · 20161.734.768 kr.Markedet · 20172.224.278 kr.Markedet · 20181.750.644 kr.Markedet · 20191.713.726 kr.Markedet · 20202.047.500 kr.Markedet · 20212.362.500 kr.Markedet · 20222.131.038 kr.Markedet · 20232.582.370 kr.Markedet · 20242.343.852 kr.Markedet · 20252.302.650 kr.Markedet · 20262.180.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1959mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²43 m29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²263 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²1,1 km02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Torvegade 137
6700 Esbjerg		137 m²654 m07-06-20264.680.000 kr.34.161 kr./m²
Torvegade 114
6700 Esbjerg		147 m²1,1 km07-10-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Torvegade 142
6700 Esbjerg		79 m²717 m29-10-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²79 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²689 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²54 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²79 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden