Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Torvegade 1C, 1. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
723 m²
Bebygget areal
241 m²
Erhvervsareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.009 kr/m².3.864.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.913.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+54,16 pct. siden jun. 2012
336k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.200.000 kr.31. maj 20171.522.000 kr.31. mar. 20261.845.000 kr.31. jul. 20261.890.000 kr.I dag · vores estimat2.913.617 kr.Markedet · 1992552.102 kr.Markedet · 1993412.206 kr.Markedet · 1994917.937 kr.Markedet · 1995463.449 kr.Markedet · 1996444.918 kr.Markedet · 1997516.258 kr.Markedet · 1998584.814 kr.Markedet · 1999885.312 kr.Markedet · 2000963.786 kr.Markedet · 20011.042.521 kr.Markedet · 2002994.323 kr.Markedet · 20031.201.818 kr.Markedet · 20041.342.236 kr.Markedet · 20051.344.585 kr.Markedet · 20061.963.503 kr.Markedet · 20071.957.500 kr.Markedet · 20081.568.871 kr.Markedet · 20091.018.074 kr.Markedet · 20101.454.901 kr.Markedet · 20112.065.815 kr.Markedet · 20121.557.126 kr.Markedet · 2013920.199 kr.Markedet · 20141.309.263 kr.Markedet · 20151.394.871 kr.Markedet · 20161.504.665 kr.Markedet · 20171.768.188 kr.Markedet · 20181.825.260 kr.Markedet · 20191.819.083 kr.Markedet · 20202.127.672 kr.Markedet · 20212.079.474 kr.Markedet · 20222.295.843 kr.Markedet · 20232.341.257 kr.Markedet · 20242.274.615 kr.Markedet · 20252.227.374 kr.Markedet · 20262.494.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
1.522.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.913.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.890.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.522.000 kr.
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudergade 31B, 1.
3000 Helsingør		87 m²100 m16-08-20252.890.000 kr.33.218 kr./m²
Kongensgade 8B, 1.
3000 Helsingør		87 m²169 m29-12-20249.400.000 kr.108.046 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 1.
3000 Helsingør		88 m²153 m01-10-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Sudergade 13A, 1. th
3000 Helsingør		85 m²79 m30-06-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Sudergade 10C, 1.
3000 Helsingør		85 m²83 m15-06-20256.700.000 kr.78.824 kr./m²
Stengade 82A, st.
3000 Helsingør		87 m²280 m02-07-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør		85 m²153 m30-06-20262.795.000 kr.32.882 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør		85 m²153 m26-03-20242.495.000 kr.29.353 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²79 m31-10-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²
Sudergade 13A, st.
3000 Helsingør		84 m²79 m08-09-20262.960.000 kr.35.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden