Torvegade 226

Villa · 121 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.100 kr/m².3.643.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.829 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²+31,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.237.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,75 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1999 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg835.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 201 6700 Esbjerg	123 m²	28 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Torvegade 194 6700 Esbjerg	124 m²	300 m	31-08-2026	3.648.000 kr.	29.419 kr./m²
Torvegade 97 6700 Esbjerg	124 m²	1,1 km	02-05-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Torvegade 137 6700 Esbjerg	137 m²	696 m	07-06-2026	4.680.000 kr.	34.161 kr./m²
Torvegade 114 6700 Esbjerg	147 m²	1,1 km	07-10-2024	3.998.000 kr.	27.197 kr./m²
Torvegade 142 6700 Esbjerg	79 m²	759 m	29-10-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Torvegade 230 6700 Esbjerg	195 m²	34 m	13-06-2024	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Torvegade 146 6700 Esbjerg	217 m²	731 m	01-07-2026	8.587.500 kr.	39.574 kr./m²
Peder Gydes Vej 98 6700 Esbjerg	122 m²	79 m	28-05-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Højtoftevej 50 6700 Esbjerg	121 m²	609 m	20-04-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu