Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Torvegade 232

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 745 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.186 kr/m².3.664.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.829 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.455.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,28 pct. siden aug. 2017
492k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.675.000 kr.I dag · vores estimat3.455.137 kr.Markedet · 1992492.000 kr.Markedet · 1993565.000 kr.Markedet · 1994593.875 kr.Markedet · 1995643.750 kr.Markedet · 1996758.375 kr.Markedet · 1997960.000 kr.Markedet · 1998927.750 kr.Markedet · 1999830.750 kr.Markedet · 2000817.875 kr.Markedet · 2001900.875 kr.Markedet · 2002953.375 kr.Markedet · 2003916.125 kr.Markedet · 20041.013.500 kr.Markedet · 20051.042.125 kr.Markedet · 20061.232.875 kr.Markedet · 20071.555.625 kr.Markedet · 20082.006.750 kr.Markedet · 20091.651.750 kr.Markedet · 20101.464.500 kr.Markedet · 20111.876.250 kr.Markedet · 20121.619.750 kr.Markedet · 20131.911.750 kr.Markedet · 20141.612.125 kr.Markedet · 20151.640.125 kr.Markedet · 20161.721.000 kr.Markedet · 20172.206.625 kr.Markedet · 20181.736.750 kr.Markedet · 20191.700.125 kr.Markedet · 20202.031.250 kr.Markedet · 20212.343.750 kr.Markedet · 20222.114.125 kr.Markedet · 20232.561.875 kr.Markedet · 20242.325.250 kr.Markedet · 20252.284.375 kr.Markedet · 20262.163.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.455.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²59 m29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²355 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²1,2 km02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Torvegade 137
6700 Esbjerg		137 m²751 m07-06-20264.680.000 kr.34.161 kr./m²
Torvegade 114
6700 Esbjerg		147 m²1,2 km07-10-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Torvegade 142
6700 Esbjerg		79 m²814 m29-10-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²21 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²786 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²107 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Højvangs Alle 48
6700 Esbjerg		125 m²470 m01-05-20263.078.000 kr.24.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden