Torvegade 37D, 7323 Give — Villa · 166 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.211 kr/m².1.909.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 11.145 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.054.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,37 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	89 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	205 m	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²
Torvegade 68 7323 Give	128 m²	441 m	15-06-2026	2.115.000 kr.	16.523 kr./m²
Torvegade 37A 7323 Give	117 m²	60 m	20-05-2024	745.000 kr.	6.368 kr./m²
Torvegade 70 7323 Give	116 m²	466 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	208 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	218 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	509 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	573 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²
Rådhusbakken 12 7323 Give	172 m²	415 m	12-05-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu