Torvegade 6, 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 155 m²
Erhvervsareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.802 kr/m².1.458.500 kr.
2Boligareal større end typisk81 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.739.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,76 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
9. jan. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019jan.Ejerskifte875.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoftvej 18, st. 8850 Bjerringbro	80 m²	249 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Østergade 17, st. 8850 Bjerringbro	87 m²	265 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Østergade 17, 1. 8850 Bjerringbro	72 m²	265 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Realskolevej 15E 8850 Bjerringbro	91 m²	184 m	22-11-2023	885.000 kr.	9.725 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1. 8850 Bjerringbro	70 m²	249 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Nørregade 20, 1. th 8850 Bjerringbro	65 m²	125 m	03-08-2026	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Storegade 19, 2. 8850 Bjerringbro	60 m²	210 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv 8850 Bjerringbro	59 m²	125 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	27.966 kr./m²
Skolegade 8, 1. 8850 Bjerringbro	60 m²	226 m	17-10-2024	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2, 1. 8850 Bjerringbro	47 m²	305 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	57.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu