Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Torvegade 8B

Villa · 174 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 392 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.455 kr/m².1.270.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.073.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden jun. 2020
207k555k904k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020570.000 kr.31. maj 20261.060.000 kr.I dag · vores estimat1.073.846 kr.Markedet · 1992537.834 kr.Markedet · 1993619.440 kr.Markedet · 1994417.426 kr.Markedet · 1995462.144 kr.Markedet · 1996868.260 kr.Markedet · 1997751.332 kr.Markedet · 1998863.214 kr.Markedet · 1999639.624 kr.Markedet · 2000518.868 kr.Markedet · 2001782.826 kr.Markedet · 2002805.272 kr.Markedet · 20031.079.844 kr.Markedet · 2004760.554 kr.Markedet · 2005689.736 kr.Markedet · 2006855.384 kr.Markedet · 20071.168.410 kr.Markedet · 20081.233.834 kr.Markedet · 2009596.124 kr.Markedet · 2010751.158 kr.Markedet · 20111.138.134 kr.Markedet · 2012715.488 kr.Markedet · 2013950.388 kr.Markedet · 2014979.446 kr.Markedet · 20151.298.388 kr.Markedet · 2016503.208 kr.Markedet · 2017910.716 kr.Markedet · 2018614.394 kr.Markedet · 20191.089.066 kr.Markedet · 20201.488.570 kr.Markedet · 20211.069.752 kr.Markedet · 20221.082.976 kr.Markedet · 2023917.502 kr.Markedet · 20241.223.394 kr.Markedet · 20251.171.194 kr.Markedet · 20261.169.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
570.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.073.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.060.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte570.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 3
6520 Toftlund		176 m²204 m31-05-20261.400.000 kr.7.955 kr./m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²407 m03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Vestergade 32F
6520 Toftlund		164 m²141 m02-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Kærvej 12
6520 Toftlund		174 m²620 m23-07-20261.450.000 kr.8.333 kr./m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²326 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Østergade 47
6520 Toftlund		176 m²764 m20-05-20251.310.000 kr.7.443 kr./m²
Langelinie 13
6520 Toftlund		167 m²717 m19-06-2026950.000 kr.5.689 kr./m²
Vestergade 37
6520 Toftlund		156 m²213 m15-06-20251.140.000 kr.7.308 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²821 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Irisvej 1
6520 Toftlund		176 m²996 m20-05-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden