Torvet 13, Ubby

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 162 m².1.697.436 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.743.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1974Bygget
1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	250 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	280 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	384 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	308 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	327 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Parkvej 18 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	473 m	09-10-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	413 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	447 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	1,2 km	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	225 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu