Torvet 16, 1. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.649 kr/m².855.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvet gns: 11.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.477 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering675.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,11 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 630.000 kr.
4. jun. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 675.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg630.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 16, 1. tv 4720 Præstø	47 m²	0 m	14-03-2024	500.000 kr.	10.638 kr./m²
Rådhusstræde 2B, 1. 4720 Præstø	58 m²	97 m	18-03-2025	530.000 kr.	9.138 kr./m²
Torvestræde 3, 2. 15 4720 Præstø	59 m²	206 m	22-05-2024	650.000 kr.	11.017 kr./m²
Adelgade 105A, 1. tv 4720 Præstø	55 m²	110 m	03-08-2026	580.000 kr.	10.545 kr./m²
Havnevej 15, 1. 4720 Præstø	51 m²	251 m	03-03-2025	2.750.000 kr.	53.922 kr./m²
Havnevej 12, 1. tv 4720 Præstø	67 m²	276 m	15-12-2024	615.000 kr.	9.179 kr./m²
Jernbanevej 14, 1. 3 4720 Præstø	67 m²	574 m	28-07-2025	925.000 kr.	13.806 kr./m²
Strandvejen 2, 1. th 4720 Præstø	69 m²	542 m	09-06-2026	755.000 kr.	10.942 kr./m²
Strandvejen 2, st. tv 4720 Præstø	71 m²	542 m	27-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Strandvejen 4A, 1. th 4720 Præstø	73 m²	548 m	03-09-2025	595.000 kr.	8.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu