Torvet 2, 2. th

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1990. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 939 m²
Bebygget areal: 313 m²
Erhvervsareal: 867 m²

Indretning

Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 25.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.820 kr/m².2.139.285 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Vores vurdering2.389.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,09 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
3. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2008mar.Ejerskifte550.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevue 1, 3. th 5900 Rudkøbing	130 m²	248 m	21-10-2025	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	368 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Havnegade 9, 1. 5900 Rudkøbing	83 m²	302 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	103 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	103 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Ørstedsgade 13, 1. 5900 Rudkøbing	78 m²	238 m	17-10-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1. 5900 Rudkøbing	63 m²	360 m	08-12-2023	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu