Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Torvet 5, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.315 kr/m².1.568.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,59 pct. siden dec. 2006
162k654k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20062.130.000 kr.I dag · vores estimat1.606.147 kr.Markedet · 1992280.000 kr.Markedet · 1993245.350 kr.Markedet · 1994343.770 kr.Markedet · 1995425.040 kr.Markedet · 1996510.510 kr.Markedet · 1997303.310 kr.Markedet · 1998697.060 kr.Markedet · 19991.137.990 kr.Markedet · 2000699.510 kr.Markedet · 2001669.270 kr.Markedet · 20021.568.840 kr.Markedet · 20031.649.340 kr.Markedet · 2004592.340 kr.Markedet · 20051.271.200 kr.Markedet · 20061.133.650 kr.Markedet · 20071.061.830 kr.Markedet · 20081.365.840 kr.Markedet · 20091.142.540 kr.Markedet · 20101.178.520 kr.Markedet · 2011919.730 kr.Markedet · 20121.084.440 kr.Markedet · 20131.292.620 kr.Markedet · 2014825.580 kr.Markedet · 20151.667.960 kr.Markedet · 2016892.080 kr.Markedet · 20171.393.840 kr.Markedet · 20181.477.910 kr.Markedet · 20191.102.500 kr.Markedet · 20201.264.410 kr.Markedet · 20211.602.300 kr.Markedet · 20221.208.690 kr.Markedet · 20231.628.060 kr.Markedet · 20241.378.370 kr.Markedet · 20251.384.250 kr.Markedet · 20261.302.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 26, st. tv
8700 Horsens		70 m²611 m05-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv
8700 Horsens		71 m²516 m30-07-20261.130.000 kr.15.915 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 2
8700 Horsens		71 m²517 m17-06-20251.625.000 kr.22.887 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 3
8700 Horsens		71 m²517 m19-06-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 2. 3
8700 Horsens		68 m²536 m27-06-2024900.000 kr.13.235 kr./m²
Sommerlystgade 2C, st.
8700 Horsens		68 m²608 m23-10-20253.525.000 kr.51.838 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, 2. tv
8700 Horsens		68 m²628 m30-09-2026980.000 kr.14.412 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv
8700 Horsens		68 m²628 m11-12-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Læsøgade 7, 1. 2
8700 Horsens		70 m²858 m30-07-20251.355.000 kr.19.357 kr./m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens		76 m²317 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden