Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Torvevangen 24

Villa · 253 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.730 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.821 kr/m².2.256.928 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvevangen gns: 13.384 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.565.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden jan. 2008
190k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20082.660.000 kr.31. jul. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat3.565.711 kr.Markedet · 19921.003.398 kr.Markedet · 19931.227.303 kr.Markedet · 19941.142.548 kr.Markedet · 19951.258.422 kr.Markedet · 19961.200.485 kr.Markedet · 19971.702.943 kr.Markedet · 19981.195.931 kr.Markedet · 19991.009.470 kr.Markedet · 2000622.127 kr.Markedet · 20011.722.424 kr.Markedet · 20022.319.504 kr.Markedet · 20032.076.877 kr.Markedet · 2004293.986 kr.Markedet · 20051.552.914 kr.Markedet · 20063.470.401 kr.Markedet · 20072.960.100 kr.Markedet · 20082.660.042 kr.Markedet · 20092.587.431 kr.Markedet · 20102.306.095 kr.Markedet · 20112.312.167 kr.Markedet · 20121.918.499 kr.Markedet · 20131.481.568 kr.Markedet · 20142.064.227 kr.Markedet · 20151.395.295 kr.Markedet · 20161.889.910 kr.Markedet · 20172.560.613 kr.Markedet · 20182.465.738 kr.Markedet · 20192.529.747 kr.Markedet · 20203.367.683 kr.Markedet · 20212.847.009 kr.Markedet · 20223.325.179 kr.Markedet · 20233.592.853 kr.Markedet · 20242.967.184 kr.Markedet · 20253.287.735 kr.Markedet · 20262.448.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2008 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvevangen 7
4550 Asnæs		164 m²165 m01-07-20242.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torvevangen 30
4550 Asnæs		155 m²49 m07-09-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Torvevangen 12
4550 Asnæs		154 m²101 m22-12-20241.805.000 kr.11.721 kr./m²
Torvevangen 33
4550 Asnæs		136 m²138 m03-05-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Vestervangsparken 9
4550 Asnæs		224 m²454 m20-05-20253.630.000 kr.16.205 kr./m²
Rødhøj 12
4550 Asnæs		275 m²899 m25-07-20261.960.000 kr.7.127 kr./m²
Vestervangsparken 21
4550 Asnæs		215 m²593 m20-05-20253.456.789 kr.16.078 kr./m²
Vestervangen 15
4550 Asnæs		204 m²275 m29-12-20251.712.500 kr.8.395 kr./m²
Nørrevangen 11
4550 Asnæs		201 m²305 m11-10-20261.850.000 kr.9.204 kr./m²
Vestervangsparken 25
4550 Asnæs		203 m²568 m05-03-20252.665.000 kr.13.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden