Torvevangen 8

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.538 kr/m².2.091.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvevangen gns: 13.384 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.884.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,66 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2006 · Alm. Salg: 422.964 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, andet422.964 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvevangen 12 4550 Asnæs	154 m²	39 m	22-12-2024	1.805.000 kr.	11.721 kr./m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	132 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Torvevangen 30 4550 Asnæs	155 m²	91 m	07-09-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Torvevangen 7 4550 Asnæs	164 m²	71 m	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Torvevangen 21 4550 Asnæs	105 m²	129 m	28-06-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Nøddevænget 3 4550 Asnæs	145 m²	618 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Engparken 6 4550 Asnæs	153 m²	193 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs 4550 Asnæs	152 m²	253 m	26-09-2024	1.880.000 kr.	12.368 kr./m²
Krokusvænget 43 4550 Asnæs	142 m²	518 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Elmebakken 36 4550 Asnæs	145 m²	729 m	08-10-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu