Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Toustrupvej 26, Toustrup

Landejendom · 232 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 26.164 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
26164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.323 kr/m².6.864.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.145.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,78 pct. siden maj 2014
190k8,0M15,9M23,7M31,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat2.145.365 kr.Markedet · 19921.369.264 kr.Markedet · 1993370.040 kr.Markedet · 1994607.144 kr.Markedet · 1995740.312 kr.Markedet · 19961.993.576 kr.Markedet · 1997258.448 kr.Markedet · 1998934.496 kr.Markedet · 19995.859.160 kr.Markedet · 20001.708.448 kr.Markedet · 20012.473.352 kr.Markedet · 20026.529.640 kr.Markedet · 20032.723.216 kr.Markedet · 20047.368.088 kr.Markedet · 200522.774.280 kr.Markedet · 20061.723.992 kr.Markedet · 20073.543.336 kr.Markedet · 20084.412.640 kr.Markedet · 20091.299.896 kr.Markedet · 20102.160.616 kr.Markedet · 20111.857.160 kr.Markedet · 20124.362.064 kr.Markedet · 201312.631.936 kr.Markedet · 20145.860.320 kr.Markedet · 20151.569.016 kr.Markedet · 20162.024.432 kr.Markedet · 20172.866.824 kr.Markedet · 20181.673.880 kr.Markedet · 20191.337.016 kr.Markedet · 20203.501.344 kr.Markedet · 20217.229.352 kr.Markedet · 20227.057.904 kr.Markedet · 20234.465.072 kr.Markedet · 202417.692.784 kr.Markedet · 20256.184.656 kr.Markedet · 202631.565.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1964majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²911 m26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²3,7 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²3,8 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²4,9 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²2,5 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,0 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²4,7 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²4,3 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²6,6 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²6,2 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden