Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Toustrupvej 35, Durup

Landejendom · 234 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 267.831 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
267831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.450 kr/m².4.555.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)267831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.270.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,46 pct. siden maj 2001
191k8,1M16,0M23,9M31,8M1992199620002004200820122016202020241. maj 20011.450.000 kr.I dag · vores estimat6.270.723 kr.Markedet · 19921.381.068 kr.Markedet · 1993373.230 kr.Markedet · 1994612.378 kr.Markedet · 1995746.694 kr.Markedet · 19962.010.762 kr.Markedet · 1997260.676 kr.Markedet · 1998942.552 kr.Markedet · 19995.909.670 kr.Markedet · 20001.723.176 kr.Markedet · 20012.494.674 kr.Markedet · 20026.585.930 kr.Markedet · 20032.746.692 kr.Markedet · 20047.431.606 kr.Markedet · 200522.970.610 kr.Markedet · 20061.738.854 kr.Markedet · 20073.573.882 kr.Markedet · 20084.450.680 kr.Markedet · 20091.311.102 kr.Markedet · 20102.179.242 kr.Markedet · 20111.873.170 kr.Markedet · 20124.399.668 kr.Markedet · 201312.740.832 kr.Markedet · 20145.910.840 kr.Markedet · 20151.582.542 kr.Markedet · 20162.041.884 kr.Markedet · 20172.891.538 kr.Markedet · 20181.688.310 kr.Markedet · 20191.348.542 kr.Markedet · 20203.531.528 kr.Markedet · 20217.291.674 kr.Markedet · 20227.118.748 kr.Markedet · 20234.503.564 kr.Markedet · 202417.845.308 kr.Markedet · 20256.237.972 kr.Markedet · 202631.837.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.270.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²1,4 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²4,1 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²2,0 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²4,2 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²5,1 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,0 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²4,6 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²5,2 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²7,1 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²6,5 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden