Toustrupvej 4, Durup

Villa · 155 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 155 m².679.210 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering732.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+388,65 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2001 · Alm. Salg: 212.500 kr.
9. sep. 2015 · Alm. Salg: 250.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 732.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg150.000 kr.
2015sep.Solgt, familiehandel250.000 kr.
2004Ombygning
2001feb.Solgt, familiehandel212.500 kr.
1992apr.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	204 m	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	426 m	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	220 m	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²
Vesterled 11, Durup 7870 Roslev	164 m²	340 m	09-10-2024	1.070.000 kr.	6.524 kr./m²
Vesterled 7, Durup 7870 Roslev	144 m²	309 m	27-01-2025	430.000 kr.	2.986 kr./m²
Præstelund 27, Durup 7870 Roslev	146 m²	473 m	16-03-2024	425.000 kr.	2.911 kr./m²
Skovvang 3, Durup 7870 Roslev	135 m²	398 m	05-11-2024	450.000 kr.	3.333 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup 7870 Roslev	177 m²	340 m	25-03-2025	565.000 kr.	3.192 kr./m²
Kløvermarken 17 7870 Roslev	133 m²	419 m	10-03-2026	410.000 kr.	3.083 kr./m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	250 m	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu