Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Toustrupvej 4, Snejbjerg

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 168 m².2.169.048 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.859.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,99 pct. siden aug. 2024
679k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.554.000 kr.30. nov. 20251.563.000 kr.I dag · vores estimat1.859.833 kr.Markedet · 1992684.600 kr.Markedet · 1993756.000 kr.Markedet · 1994816.312 kr.Markedet · 1995750.456 kr.Markedet · 1996895.440 kr.Markedet · 1997891.912 kr.Markedet · 1998972.720 kr.Markedet · 19991.082.928 kr.Markedet · 20001.103.088 kr.Markedet · 20011.106.280 kr.Markedet · 20021.189.104 kr.Markedet · 20031.111.320 kr.Markedet · 20041.065.288 kr.Markedet · 20051.249.920 kr.Markedet · 20061.432.536 kr.Markedet · 20071.633.296 kr.Markedet · 20081.911.168 kr.Markedet · 20091.625.736 kr.Markedet · 20101.516.200 kr.Markedet · 20111.808.856 kr.Markedet · 20121.489.488 kr.Markedet · 20131.851.360 kr.Markedet · 20141.614.648 kr.Markedet · 20151.852.032 kr.Markedet · 20161.769.208 kr.Markedet · 20171.498.896 kr.Markedet · 20181.947.624 kr.Markedet · 20191.807.344 kr.Markedet · 20202.165.688 kr.Markedet · 20212.333.352 kr.Markedet · 20222.518.992 kr.Markedet · 20232.385.600 kr.Markedet · 20242.433.312 kr.Markedet · 20252.192.232 kr.Markedet · 20262.207.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.554.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.563.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.563.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte1.554.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 73, Snejbjerg
7400 Herning		152 m²437 m21-01-20241.985.000 kr.13.059 kr./m²
Toustrupvej 51, Snejbjerg
7400 Herning		139 m²379 m19-06-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Toustrupvej 20, Snejbjerg
7400 Herning		230 m²363 m04-09-20252.375.000 kr.10.326 kr./m²
Sigkvarteret 11, Snejbjerg
7400 Herning		171 m²182 m24-06-20251.795.000 kr.10.497 kr./m²
Toftbjerg 29, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²374 m27-12-20232.310.000 kr.13.750 kr./m²
Østerled 16, Snejbjerg
7400 Herning		171 m²363 m05-10-20251.682.000 kr.9.836 kr./m²
Rughaven 3, Snejbjerg
7400 Herning		170 m²462 m28-04-20252.270.000 kr.13.353 kr./m²
Dagmarvej 3, Snejbjerg
7400 Herning		179 m²80 m01-05-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Sigkvarteret 8, Snejbjerg
7400 Herning		177 m²271 m12-01-20251.525.000 kr.8.616 kr./m²
Toftbjerg 23, Snejbjerg
7400 Herning		162 m²418 m08-05-20262.085.000 kr.12.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden