Toustrupvej 49, Snejbjerg

Rækkehus · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SnejbjergMedian pris/m² for rækkehus i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 14.658 kr/m² × 112 m².1.641.696 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.668.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,38 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.565.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toustrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	116 m²	109 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Toustrupvej 33, Snejbjerg 7400 Herning	116 m²	123 m	26-08-2024	1.825.000 kr.	15.733 kr./m²
Toustrupvej 79B, Snejbjerg 7400 Herning	89 m²	124 m	20-02-2024	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Toustrupvej 71A, Snejbjerg 7400 Herning	88 m²	159 m	27-08-2024	1.135.000 kr.	12.898 kr./m²
Louisevej 6, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	201 m	31-01-2024	1.320.000 kr.	11.786 kr./m²
Lergravsvej 78, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	338 m	29-05-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Drejet 70, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	473 m	02-04-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Louisevej 5, Snejbjerg 7400 Herning	118 m²	175 m	18-01-2025	1.322.500 kr.	11.208 kr./m²
Munkgårdkvarteret 276, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	360 m	22-12-2024	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Munkgårdkvarteret 266, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	397 m	27-06-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu