Toustrupvej 71A, Snejbjerg

Rækkehus · 88 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SnejbjergMedian pris/m² for rækkehus i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 14.658 kr/m² × 88 m².1.289.904 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.298.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,39 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 985.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2018mar.Ejerskifte985.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toustrupvej 79B, Snejbjerg 7400 Herning	89 m²	73 m	20-02-2024	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Toustrupvej 49, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	159 m	03-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Toustrupvej 33, Snejbjerg 7400 Herning	116 m²	90 m	26-08-2024	1.825.000 kr.	15.733 kr./m²
Toustrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	116 m²	92 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Munkgårdkvarteret 272, Snejbjerg 7400 Herning	90 m²	219 m	14-04-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Munkgårdkvarteret 276, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	222 m	22-12-2024	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Munkgårdkvarteret 266, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	252 m	27-06-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Hvedemarken 15, Snejbjerg 7400 Herning	100 m²	875 m	06-10-2024	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Hvedemarken 17, Snejbjerg 7400 Herning	100 m²	882 m	01-05-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Mejeriparken 5, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	673 m	15-04-2024	1.635.000 kr.	15.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu