Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Tousvej 80B

Villa · 107 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.977 kr/m².4.690.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTousvej gns: 38.254 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.944 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.910.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tousvej 39
8230 Åbyhøj		117 m²310 m19-12-20255.995.000 kr.51.239 kr./m²
Tousvej 50
8230 Åbyhøj		82 m²290 m16-04-20244.094.000 kr.49.927 kr./m²
Tousvej 47
8230 Åbyhøj		150 m²202 m10-10-20245.050.000 kr.33.667 kr./m²
Tousvej 5
8230 Åbyhøj		147 m²677 m18-03-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Tousvej 72
8230 Åbyhøj		164 m²83 m01-05-20256.748.000 kr.41.146 kr./m²
I.P. Jacobsens Vej 63
8230 Åbyhøj		108 m²262 m30-08-20256.135.000 kr.56.806 kr./m²
Arnegårdsvej 21
8230 Åbyhøj		106 m²268 m03-04-20254.195.000 kr.39.575 kr./m²
Arnegårdsvej 36
8230 Åbyhøj		104 m²126 m15-07-20243.795.000 kr.36.490 kr./m²
Thomas Thaarups Vej 78
8230 Åbyhøj		110 m²168 m09-06-20263.695.000 kr.33.591 kr./m²
Søren Frichs Vej 70
8230 Åbyhøj		108 m²384 m08-09-20253.400.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden