Tove Ditlevsens Vej 30, 7430 Ikast — Villa · 155 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 896 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.928 kr/m².1.900.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTove gns: 13.056 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,30 pct.
3Vores vurdering1.999.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,72 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 73 7430 Ikast	147 m²	257 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	193 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99 7430 Ikast	182 m²	250 m	16-12-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 101 7430 Ikast	126 m²	240 m	15-10-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55 7430 Ikast	120 m²	190 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78 7430 Ikast	195 m²	213 m	02-06-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 76 7430 Ikast	90 m²	227 m	20-06-2024	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Edith Rodes Vej 77 7430 Ikast	156 m²	309 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	12.564 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44 7430 Ikast	155 m²	381 m	30-05-2024	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72 7430 Ikast	151 m²	306 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu