Tove Ditlevsens Vej 47, 7430 Ikast — Villa · 182 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.345 kr/m².2.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTove gns: 13.056 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.523.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,57 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 684.675 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel684.675 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 99 7430 Ikast	182 m²	116 m	16-12-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	31 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78 7430 Ikast	195 m²	183 m	02-06-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73 7430 Ikast	147 m²	82 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 101 7430 Ikast	126 m²	129 m	15-10-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55 7430 Ikast	120 m²	76 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Edith Rodes Vej 57 7430 Ikast	181 m²	261 m	19-06-2024	2.695.000 kr.	14.890 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	307 m	14-06-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	307 m	11-05-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	197 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu