Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Tove Ditlevsens Vej 80

Villa · 98 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
874 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.456 kr/m².1.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTove gns: 13.056 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.272.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,91 pct. siden okt. 2017
318k612k906k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.450.000 kr.31. mar. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat1.272.125 kr.Markedet · 1992383.278 kr.Markedet · 1993400.232 kr.Markedet · 1994509.110 kr.Markedet · 1995421.204 kr.Markedet · 1996477.750 kr.Markedet · 1997430.122 kr.Markedet · 1998540.176 kr.Markedet · 1999626.416 kr.Markedet · 2000573.888 kr.Markedet · 2001462.952 kr.Markedet · 2002560.756 kr.Markedet · 2003494.312 kr.Markedet · 2004710.990 kr.Markedet · 2005809.382 kr.Markedet · 2006761.166 kr.Markedet · 2007913.850 kr.Markedet · 2008996.758 kr.Markedet · 20091.017.632 kr.Markedet · 2010868.672 kr.Markedet · 2011902.090 kr.Markedet · 2012704.032 kr.Markedet · 2013755.286 kr.Markedet · 2014957.754 kr.Markedet · 2015857.010 kr.Markedet · 2016941.976 kr.Markedet · 20171.024.590 kr.Markedet · 2018984.998 kr.Markedet · 20191.032.626 kr.Markedet · 20201.026.354 kr.Markedet · 20211.182.664 kr.Markedet · 20221.175.118 kr.Markedet · 2023964.222 kr.Markedet · 20241.049.972 kr.Markedet · 20251.214.710 kr.Markedet · 20261.301.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tove Ditlevsens Vej 76
7430 Ikast		90 m²70 m20-06-20241.195.000 kr.13.278 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55
7430 Ikast		120 m²96 m25-01-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 101
7430 Ikast		126 m²97 m15-10-20241.645.000 kr.13.056 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73
7430 Ikast		147 m²144 m12-07-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63
7430 Ikast		167 m²152 m13-10-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99
7430 Ikast		182 m²116 m16-12-20252.450.000 kr.13.462 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78
7430 Ikast		195 m²50 m02-06-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Givskovvej 31
7430 Ikast		98 m²1,1 km18-09-2025910.000 kr.9.286 kr./m²
Kr Poulsens Vej 45
7430 Ikast		97 m²1,1 km01-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Thit Jensens Vej 2N
7430 Ikast		89 m²473 m20-05-20241.095.000 kr.12.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden