Tove Ditlevsens Vej 82

Villa · 153 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.831 kr/m².2.028.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTove gns: 13.056 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.071.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 73 7430 Ikast	147 m²	125 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	134 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 101 7430 Ikast	126 m²	81 m	15-10-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99 7430 Ikast	182 m²	98 m	16-12-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55 7430 Ikast	120 m²	76 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78 7430 Ikast	195 m²	51 m	02-06-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 76 7430 Ikast	90 m²	60 m	20-06-2024	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Jacob Gades Vej 37 7430 Ikast	151 m²	199 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Edith Rodes Vej 77 7430 Ikast	156 m²	195 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	12.564 kr./m²
Hyldgårdshaven 2 7430 Ikast	149 m²	339 m	03-07-2026	2.562.000 kr.	17.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu