Tove Ditlevsens Vej 91

Villa · 220 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.811 kr/m².2.738.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTove gns: 13.056 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,30 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering2.977.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,26 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.204.356 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.204.356 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2000Ombygning
1987aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 78 7430 Ikast	195 m²	90 m	02-06-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99 7430 Ikast	182 m²	52 m	16-12-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	173 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73 7430 Ikast	147 m²	90 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 101 7430 Ikast	126 m²	47 m	15-10-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55 7430 Ikast	120 m²	117 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
H C Lumbyes Vej 14 7430 Ikast	222 m²	547 m	03-03-2025	5.800.000 kr.	26.126 kr./m²
H C Andersens Vej 92 7430 Ikast	226 m²	513 m	13-01-2024	2.695.000 kr.	11.925 kr./m²
Jacob Gades Vej 24 7430 Ikast	241 m²	205 m	03-06-2026	3.300.000 kr.	13.693 kr./m²
Carl Nielsens Vej 20 7430 Ikast	201 m²	318 m	13-03-2025	3.415.000 kr.	16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu