Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Tovelillevej 107

Villa · 127 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 572 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.899 kr/m².10.114.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.903.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,37 pct. siden jul. 2012
234k3,7M7,2M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20124.375.000 kr.I dag · vores estimat9.903.553 kr.Markedet · 1992574.802 kr.Markedet · 1993611.632 kr.Markedet · 1994619.252 kr.Markedet · 1995950.595 kr.Markedet · 1996423.291 kr.Markedet · 1997344.170 kr.Markedet · 19981.267.206 kr.Markedet · 1999859.536 kr.Markedet · 20001.021.207 kr.Markedet · 20011.332.230 kr.Markedet · 20021.289.558 kr.Markedet · 20031.847.215 kr.Markedet · 20042.104.390 kr.Markedet · 20052.280.031 kr.Markedet · 20062.928.493 kr.Markedet · 20073.046.730 kr.Markedet · 20082.656.205 kr.Markedet · 20092.033.778 kr.Markedet · 20102.733.421 kr.Markedet · 20112.998.597 kr.Markedet · 20123.051.810 kr.Markedet · 20132.989.199 kr.Markedet · 20143.387.979 kr.Markedet · 20154.128.643 kr.Markedet · 20163.825.113 kr.Markedet · 20174.527.931 kr.Markedet · 20184.690.745 kr.Markedet · 20194.618.228 kr.Markedet · 20205.089.652 kr.Markedet · 20216.583.172 kr.Markedet · 20227.503.795 kr.Markedet · 20235.605.272 kr.Markedet · 20247.293.102 kr.Markedet · 20258.277.987 kr.Markedet · 20269.837.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.903.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovelillevej 113
2300 København S		114 m²62 m02-04-20258.550.000 kr.75.000 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²406 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²259 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Svend Vonveds Vej 3
2300 København S		127 m²157 m14-12-202511.375.000 kr.89.567 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12
2300 København S		130 m²49 m18-01-202610.900.000 kr.83.846 kr./m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²238 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²
Formosavej 41
2300 København S		122 m²86 m31-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²360 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Pallesvej 43
2300 København S		122 m²238 m16-05-20259.650.000 kr.79.098 kr./m²
Pallesvej 47
2300 København S		120 m²269 m07-05-20249.210.000 kr.76.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden