Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tovesvej 38

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.070 kr/m².1.014.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTovesvej gns: 9.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.025.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,20 pct. siden apr. 2018
372k613k853k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.335.000 kr.I dag · vores estimat1.025.223 kr.Markedet · 1992471.562 kr.Markedet · 1993445.991 kr.Markedet · 1994491.582 kr.Markedet · 1995535.535 kr.Markedet · 1996412.958 kr.Markedet · 1997527.527 kr.Markedet · 1998528.801 kr.Markedet · 1999559.923 kr.Markedet · 2000596.778 kr.Markedet · 2001711.893 kr.Markedet · 2002611.975 kr.Markedet · 2003726.180 kr.Markedet · 2004937.937 kr.Markedet · 2005886.704 kr.Markedet · 2006942.487 kr.Markedet · 20071.128.400 kr.Markedet · 20081.263.353 kr.Markedet · 2009970.697 kr.Markedet · 2010505.596 kr.Markedet · 2011665.847 kr.Markedet · 2012841.477 kr.Markedet · 2013814.723 kr.Markedet · 2014551.551 kr.Markedet · 2015550.277 kr.Markedet · 2016892.892 kr.Markedet · 2017738.101 kr.Markedet · 2018941.395 kr.Markedet · 2019793.975 kr.Markedet · 2020888.706 kr.Markedet · 20211.166.074 kr.Markedet · 20221.080.807 kr.Markedet · 20231.042.769 kr.Markedet · 20241.101.191 kr.Markedet · 20251.113.294 kr.Markedet · 2026931.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²255 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²142 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²35 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²85 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Mosevangen 22
4220 Korsør		93 m²741 m16-12-20251.185.000 kr.12.742 kr./m²
Mosevangen 10
4220 Korsør		94 m²713 m15-10-20251.198.000 kr.12.745 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79
4220 Korsør		97 m²582 m16-09-2026850.000 kr.8.763 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²672 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Dyrehegnet 49
4220 Korsør		102 m²213 m17-06-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Nyvej 22
4220 Korsør		83 m²518 m05-10-2024880.000 kr.10.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden