Toxværdtsvej 13

Villa · 198 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.387 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.689 kr/m².1.866.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToxværdtsvej gns: 10.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.868.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,76 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	66 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Toxværdtsvej 7 4660 Store Heddinge	162 m²	73 m	04-08-2024	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	81 m	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	96 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	138 m	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	598 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	738 m	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	175 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	894 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	555 m	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu