Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Toxværdtsvej 5

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.404 kr/m².1.573.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToxværdtsvej gns: 10.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.272.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,88 pct. siden nov. 2013
133k683k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2013995.000 kr.I dag · vores estimat1.272.372 kr.Markedet · 1992311.688 kr.Markedet · 1993362.648 kr.Markedet · 1994380.016 kr.Markedet · 1995157.040 kr.Markedet · 1996585.000 kr.Markedet · 1997567.216 kr.Markedet · 1998689.208 kr.Markedet · 19991.065.792 kr.Markedet · 2000672.568 kr.Markedet · 2001433.576 kr.Markedet · 2002566.280 kr.Markedet · 2003540.696 kr.Markedet · 2004875.264 kr.Markedet · 20051.119.664 kr.Markedet · 20061.055.912 kr.Markedet · 20071.363.128 kr.Markedet · 20081.529.424 kr.Markedet · 2009932.152 kr.Markedet · 2010907.088 kr.Markedet · 20111.040.416 kr.Markedet · 2012599.976 kr.Markedet · 2013779.376 kr.Markedet · 2014830.960 kr.Markedet · 2015945.360 kr.Markedet · 2016620.568 kr.Markedet · 2017775.008 kr.Markedet · 20181.096.472 kr.Markedet · 2019936.936 kr.Markedet · 20201.456.000 kr.Markedet · 20211.258.920 kr.Markedet · 20221.331.616 kr.Markedet · 20231.279.408 kr.Markedet · 20241.203.176 kr.Markedet · 20251.166.984 kr.Markedet · 20261.384.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toxværdtsvej 6
4660 Store Heddinge		125 m²25 m06-02-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Toxværdtsvej 8
4660 Store Heddinge		132 m²38 m31-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Toxværdtsvej 7
4660 Store Heddinge		162 m²26 m04-08-20242.325.000 kr.14.352 kr./m²
Toxværdtsvej 10
4660 Store Heddinge		183 m²55 m15-11-20231.900.000 kr.10.383 kr./m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²132 m13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²878 m22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²818 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²849 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Digevangen 18
4660 Store Heddinge		112 m²877 m03-06-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Elisabethsvej 13
4660 Store Heddinge		124 m²316 m27-08-20241.675.000 kr.13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden