Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Trædenvej 7, Træden

Landejendom · 132 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 374.152 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
374152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.950.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.406 kr/m².3.996.671 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)374152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.254.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden jan. 2007
39k7,9M15,8M23,7M31,6M19921998200220062010201420182022202630. jan. 20074.478.000 kr.I dag · vores estimat5.254.422 kr.Markedet · 19921.934.460 kr.Markedet · 19951.128.336 kr.Markedet · 1996294.096 kr.Markedet · 19971.885.752 kr.Markedet · 19981.631.520 kr.Markedet · 1999628.584 kr.Markedet · 20001.439.988 kr.Markedet · 20011.901.064 kr.Markedet · 2002347.424 kr.Markedet · 2003484.308 kr.Markedet · 20047.693.752 kr.Markedet · 20051.008.876 kr.Markedet · 2006928.356 kr.Markedet · 20072.200.044 kr.Markedet · 20081.508.628 kr.Markedet · 20091.882.056 kr.Markedet · 20102.229.744 kr.Markedet · 2011970.200 kr.Markedet · 20122.248.884 kr.Markedet · 2013226.116 kr.Markedet · 20141.207.668 kr.Markedet · 20151.251.756 kr.Markedet · 201614.104.464 kr.Markedet · 20172.427.876 kr.Markedet · 20181.057.716 kr.Markedet · 20191.760.616 kr.Markedet · 20201.380.456 kr.Markedet · 20212.387.220 kr.Markedet · 20221.509.948 kr.Markedet · 202313.576.596 kr.Markedet · 20242.055.240 kr.Markedet · 20252.206.512 kr.Markedet · 20267.784.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2007 · Alm. Salg
4.478.000 kr.
I dag · vores estimat
5.254.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, familiehandel4.478.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup
8740 Brædstrup		132 m²2,2 km25-08-20264.250.000 kr.32.197 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²2,5 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²1,3 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²
Bygaden 2, Underup
8740 Brædstrup		127 m²4,2 km18-11-20253.173.712 kr.24.990 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding
8740 Brædstrup		118 m²5,1 km08-01-202611.913.000 kr.100.958 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning
8740 Brædstrup		200 m²2,1 km15-10-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting
8740 Brædstrup		144 m²6,4 km30-10-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²3,3 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup
8740 Brædstrup		185 m²3,9 km18-10-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		148 m²6,3 km28-09-20251.100.000 kr.7.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden