Trækærvej 17, Egebæk

Landejendom · 167 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 125.733 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 125733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.226 kr/m².9.301.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)125733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.729.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,19 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.729.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2016Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M 6760 Ribe	180 m²	2,1 km	07-11-2023	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk 6760 Ribe	133 m²	1,3 km	11-06-2026	3.925.000 kr.	29.511 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M 6760 Ribe	189 m²	2,3 km	27-04-2025	19.783.000 kr.	104.672 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M 6760 Ribe	117 m²	1,0 km	20-06-2025	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede 6760 Ribe	184 m²	2,9 km	03-02-2026	12.500.000 kr.	67.935 kr./m²
Toftlundvej 1 6760 Ribe	169 m²	5,2 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk 6760 Ribe	150 m²	4,5 km	15-06-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk 6760 Ribe	257 m²	1,0 km	28-08-2024	3.298.000 kr.	12.833 kr./m²
Øster Vedsted Vej 133 6760 Ribe	117 m²	3,0 km	18-05-2026	5.630.000 kr.	48.120 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	3,0 km	17-04-2024	30.780.000 kr.	135.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu